土耳其移居與護照
土耳其移居投資項目
土耳其房產投資雙重回報：賺租金+拿護照，身份與資產增值同步實現！
土耳其
亞歐大陸的十字路口
土耳其共和國是一個重要的歐亞兩洲的國家，北臨黑海，南臨地中海，東南與敘利亞、伊拉克接壤，西臨愛琴海，並與希臘以及保加利亞接壤，東部與格魯吉亞、亞美尼亞、亞塞拜然和伊朗接壤。
土耳其斷層和地緣政治戰略意義極為重要，是連接歐亞的十字路口。
在政治、經濟、文化等領域均實行歐洲模式，也是歐盟的候選國。
導覽
投資移居政策
為土耳其房地產行業注入新的活力
在土耳其投資移居項目的助推下，加之美元房地產計價，海外買家房地產交易持續上漲。
2020年， 海外買家共購置房產40,812套，2021年，海外買家共購置房產58,576套，同比增長43.5%，交易量再創新高。房地產成為海外投資者投資保值的首選之一。
土耳其投資移居．政策介紹
2017年1月， 土耳其政府推出了一項具有里程碑意義的公民身份計劃，一促進外國投資。該計劃為購買房地產或携帶資本超過一定門檻的外國人提供獲得土耳其國籍的資格，其最顯著的特點是，投資者不必居住在土耳其就能獲得土耳其國籍。
2018年9月，土耳其政府大幅降低了投資門檻，投資金額由100萬美元降至25萬美元，吸引了大批量的投資客。
2022年6月13日起，土耳其購房入籍投資門檻由25萬美元上漲至40萬美元，依然是迄今為止世界上最具性價比的公民身份項目。
土耳其移居項目投資方式
在土耳其購買一套或多套淨價值不低於40萬美元的房產。(註：房產淨價值以土耳其房產評估機構出具的評估耶價格為準)
退出機制： 所購房產，三年後方可出售
申請人條件：
- 年滿18週歲
- 無防罪紀錄
- 完成法案要求的投資額度
- 申請人的合法配偶，18 週歲一下子女均可隨同申請
土耳其投資移居．全程零登錄 一步到位獲取海外身份
土耳其投資移居 ‧ 申請流程
- 準備階段
- 投資階段：完成法案要求的投資，完成房產過戶，申請符合移
- 民要求確認書
居留申請階段：準備申請材料，遞交主申請人的居留許可申請 - 國籍申請階段：主申請人居留許可獲批，遞交所有申請人的國籍申請材料
- 完成申請：國籍申請獲批，收到電子國籍獲批函，入境土耳其/預約領事館錄取生物信息，護照和身分證
土耳其投資移居 ‧ 辦理文件清單
- 申請人護照
- 出生證明
- 婚姻證明
- 無犯罪證明
- 申請人照片
- 律師授權書
- 申請表
註： 需要到土耳其 2次：
收集生物信息
辦理 護照和身分證手續
土耳其購房移居流程
整體週期大約 10 - 15 個月
1. 投資階段
(2週左右)
- 確定房產投資項目
- 支付房產訂金並簽署購房預訂協議
- 支付POA海牙認證費用、簽署POA、做海牙認證 (2週左右)
(約1週左右)
開立土耳其美金帳戶
(約30天左右)
- 30天內支付全部房款和稅費 (註：第三方等水費單獨支付)
- 評估機構出具估值報告
2. 移居申請階段
(約8-12個月左右)
- 拿到投資確認函後，客戶幾附屬申請人準備移民材料，即可登錄土耳其打居留卡指紋
- 律師為客戶申請居留許可，1-2週收到居留許可批准函幾居留卡
- 律師為為客戶及附屬申請人遞交國籍申請
(約2-4週左右)
- 收到國籍獲批函，律師為客戶及附屬申請人預約辦理護照
- 客戶及附屬申請人在當地的土耳其大使館採集生物信息並申請護照及身分證
- 1-2週後申請人到打指紋所在領事館取護照及身分證，永居身份隨即失效
土耳其投資移居．項目優勢
全家同步獲得身份
主申請人、配偶和未滿18歲子女可以與主申請人同時獲得土耳其公民身份
申請條件簡單
無語言要、無居住要求，無資金來源要求，僅需年滿18歲，滿足投資條件，即可一步到位獲批土耳其公民身份
可實現資本退出機制
完成投資三年後，即可出售房產，實現資本退出
黃金跳板
土耳其與美國E2簽證締約國，拿到土耳其公民身份可申請美國E2簽證進入美國
免試就讀名校
持有土耳其護照，可以國籍生的身份，免試就讀國內頂尖名校
免簽117個國家及地區
免簽117個國家及地區，包括新加坡、日本、中國香港等等
實現全球資產配置
公民身份是實現全球資產配置的首要條件
優質的投資項目
土耳其年輕人口多，超過一半人口，年齡小於32.7歲，房產交易量非常活躍，房產價值連年攀升，是歐洲最具潛力的房地產投資國家之一
土耳其護照 身份優勢 - 出行自由
土耳其護照持有者可以免簽證前往 199 個目的地中的 137 個：
土耳其落地簽證目的地 :
土耳其電子簽證護照國家 :
持土耳其護照且無需簽證即可前往的國家：
